民宿運(yùn)營過程中怎樣才能吸引更多的消費(fèi)者前來呢？針對(duì)這個(gè)問題，我們做了大量的調(diào)研，最后得出以下幾點(diǎn)要求。參考案例：云南西雙版納迷曼客棧設(shè)計(jì)和杭州那枚戒指精品民宿設(shè)計(jì)。

1. 有人情味

很多人厭倦了大城市的吵鬧喧嘩，渴望來一場心靈的放松，所以很多人選擇了旅行。旅行本身就是一件很累的事情，所以催生了民宿，因此，首先第一點(diǎn)就是，民宿要有人情味，要讓旅客感受到家的溫馨，簡單，給他們一種賓至如歸的感覺。民宿運(yùn)營的過程中，民宿主也是一個(gè)很關(guān)鍵的存在，最好是個(gè)人魅力滿滿，服務(wù)有溫度，在與旅客的溝通中，可建立良好的關(guān)系，多溝通交流，可以和她聊當(dāng)?shù)孛朗常?dāng)?shù)販?zhǔn)備舉辦的活動(dòng)，或者哪里的景點(diǎn)。從聊天的過程中去挖掘房客的需求。如果房客的入住體驗(yàn)很好，那一定會(huì)不吝嗇的進(jìn)行傳播推廣你的民宿。民宿主可以給予宣傳的房客一定的獎(jiǎng)品，比如民宿優(yōu)惠券、帶有當(dāng)?shù)靥厣男《Y品，這樣也有利于樹立民宿品牌，讓民宿運(yùn)營更加有方向。

2. 有詩有情懷

民宿運(yùn)營在整體的布局上可以在設(shè)計(jì)上增添一些當(dāng)?shù)匚幕厣娘L(fēng)格，比如在上海的話可以增添一些迪士尼風(fēng)格，床單被套可以采用米老鼠等經(jīng)典形象，要發(fā)展各地有特色、有個(gè)性化的東西，體現(xiàn)主人的待客之道和思想蘊(yùn)含，民宿必須要有一張舒適的“床”、一個(gè)好的“故事”、以及一個(gè)好的“主人”，為城市人尋找鄉(xiāng)愁、體驗(yàn)父輩生活找一個(gè)好的去處。 

3. 有風(fēng)景有建筑

旅客到一個(gè)城市必定是要體驗(yàn)一下當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)土人情，所以民宿的運(yùn)營過程中精確地選址也是比較重要的，民宿經(jīng)營者可整合民宿周邊的具有當(dāng)?shù)靥厣拿朗常哟靠秃罂勺雒朗惩扑]。包括周邊的景點(diǎn)和城市邊緣的景點(diǎn)，做出一套關(guān)于出行的方案，預(yù)計(jì)到達(dá)的時(shí)間，供旅客參考。

4.價(jià)格的調(diào)整

民宿運(yùn)營中關(guān)于入住率的潛力挖掘，在于客戶的挖掘，比如走復(fù)購路線、走開辟新客路線，這都跟產(chǎn)品和定價(jià)的符合很重要。民宿運(yùn)營里家庭民宿既然定位“家庭”，那么產(chǎn)品和服務(wù)上應(yīng)更貼切日常生活，價(jià)格上也必然適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整，以達(dá)到吸引客源為首要目的。 

民宿本質(zhì)上是住宿行業(yè)，是服務(wù)業(yè)中的一種。民宿運(yùn)營中無論我們?cè)趺磸?qiáng)化情懷與人文情感，其作為住宿服務(wù)的性質(zhì)是不會(huì)改變的。

極致的服務(wù)就需要民宿經(jīng)營者用心經(jīng)營，避免不了遇到比較刁鉆的房客，但不要為了逃避和選擇放棄和房客建立良好關(guān)系。服務(wù)好各方面，才能在競爭中立于不敗之地。

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博仁設(shè)計(jì)BORN

上海博仁設(shè)計(jì)（全稱上海博禮仁建筑設(shè)計(jì)有限公司）從事室內(nèi)設(shè)計(jì)15年，始終堅(jiān)持以獨(dú)特的文化設(shè)計(jì)品位、完善的全程設(shè)計(jì)服務(wù)，來配合客戶達(dá)成品牌化標(biāo)桿企業(yè)的發(fā)展為目標(biāo)。

博，取孔子《論語》“博學(xué)而篤志，切問而近思，仁在其中矣。”喻謙恭的奉獻(xiàn)于設(shè)計(jì)事業(yè)的理想，并踏踏實(shí)實(shí)，一心一意，堅(jiān)持不懈，勤耕不綴；

仁，仁者，愛人。仁義。旨用心對(duì)待客戶，真誠，認(rèn)真。

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