民宿通過是利用當(dāng)?shù)氐拈e置資源，為游客提供體驗當(dāng)?shù)刈匀晃幕c風(fēng)土人情的住宿設(shè)施，它不同于飯店和旅館，主要以方便、簡易為主。民宿主要是以家庭副業(yè)為主要經(jīng)營方式，大家去九寨溝、黃龍、西雙版納、張家界等旅游景點時，往往都會在景區(qū)看見這一類民宿，價格不貴還能體驗當(dāng)?shù)氐娜宋纳睿铌P(guān)鍵是住民宿第二天可以繼續(xù)游玩，也省去了往返的時間和再次買門票的錢。
隨著民宿的發(fā)展，本來只是利用閑置房屋租給游客，賺一些額外的錢，慢慢發(fā)展成了以此為主業(yè)的商業(yè)行為。大家開始提高民宿的質(zhì)量和居住環(huán)境，往往會發(fā)現(xiàn)一大片都是以民宿為主要的住宿為主，在我國臺灣和日本的民宿收入已經(jīng)成為了地方政府的一筆正向收入。農(nóng)莊民宿、海濱民宿、溫泉民宿、運動民宿、旅游民宿等等，已經(jīng)成了民宿發(fā)展中的一種類型，隨著潮流的推動，很多人把自己家打造成民宿的樣子進行出租，以天數(shù)為單位收房租，這種情況目前比較盛行。
不過大家一定要注意，房屋以酒店和旅店作為經(jīng)營盈利，按照我國的《治安管理處罰法》的規(guī)定：“擅自經(jīng)營需要獲得公安機關(guān)許可的營業(yè)執(zhí)照，否則公安機關(guān)可以予以取締，即便取得公安機關(guān)許可的經(jīng)營者，違反國家有關(guān)管理規(guī)定，情節(jié)嚴重的，公安機關(guān)也可以吊銷許可證。”小區(qū)住宅需要從事商業(yè)活動，需要到地方規(guī)劃局和房管局申請“住改非”，最重要的是要爭取其他業(yè)主們的簽字同意，才能辦理住宅房的營業(yè)執(zhí)照，以及特種行業(yè)許可證。否則會以“擾民”被公安機關(guān)依法取締，賺錢也是需要懂法的。
民宿經(jīng)營也是要看地段和位置的，最初的民宿是以農(nóng)莊為主，主要形式還是以度假休閑為主，隨著民宿的多樣性，市區(qū)內(nèi)也出現(xiàn)了“民宿”，那么必須有經(jīng)營執(zhí)照為第一要素。在既方便游客的同時，也能讓自己的出租屋合法化，畢竟要是在自己家的房子出事了，還沒有合法經(jīng)營權(quán)，那事后的問題可就不可估量了。
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